9 bis Passage du Saulger, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Passage du Saulger, affiche un prix moyen de 3 880 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°9.
À propos du 9 bis Passage du Saulger, 93210 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Langevin à 227 mètres
- - Saint-Denis à 953 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 370 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 94 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 543 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 76 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 39 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Passage du Saulger
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Passage du Saulger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Passage du Saulger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Passage du Saulger, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Passage du Saulger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Passage du Saulger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Passage du Saulger dans son marché local
Prix du 9 bis Passage du Saulger par rapport à la voie
Sur Passage du Saulger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 880 €/m², le 9 bis Passage du Saulger se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Passage du Saulger par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Passage du Saulger se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
