3 Passage Maurice, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Maurice, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Passage Maurice, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, .
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 059AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 180 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 361 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 361 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Composante d'université avec formation diplômante à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 825 mètres
- - Ecole maternelle Ethel Rosenberg à 164 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Roger Sémat à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Maurice
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Maurice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Maurice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Maurice, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Maurice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Maurice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Maurice dans son marché local
Prix du 3 Passage Maurice par rapport à la voie
Sur Passage Maurice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 3 Passage Maurice se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Maurice par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Maurice se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -13.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
