10 Passage Louise Michel, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Louise Michel, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Passage Louise Michel, 93210 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Langevin à 124 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 506 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 202 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 706 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 154 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Louise Michel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Louise Michel dans son marché local
Prix du 10 Passage Louise Michel par rapport à la voie
Sur Passage Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 10 Passage Louise Michel se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Louise Michel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Passage Louise Michel se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 18.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Passage Louise Michel à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 10 Passage Louise Michel est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.69 € à 30 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
