16 Place Andreï Sakharov, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Andreï Sakharov, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Andreï Sakharov, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 35 parkings - 479 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0590TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pierrefitte à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 821 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 477 mètres
- - Ecole primaire Frédérick Lemaître à 460 mètres
Ventes au 16 Place Andreï Sakharov
Les 8 ventes au 16 Place Andreï Sakharov constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Andreï Sakharov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Andreï Sakharov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Andreï Sakharov dans son marché local
Prix du 16 Place Andreï Sakharov par rapport à la voie
Sur Place Andreï Sakharov, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 16 Place Andreï Sakharov se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Andreï Sakharov par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Andreï Sakharov se situe 26.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 29.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Andreï Sakharov à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 16 Place Andreï Sakharov est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 26.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
