4 Place Andreï Sakharov, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Andreï Sakharov, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 197 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Andreï Sakharov, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, à dominante résidentielle.
8 niveaux - 197 logements - 1338 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0590TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pierrefitte à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 847 mètres
- - Lycée polyvalent Joséphine Baker à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Roselyne Boivin à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Andreï Sakharov
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Andreï Sakharov au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Andreï Sakharov
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Andreï Sakharov, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Andreï Sakharov
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Andreï Sakharov complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Andreï Sakharov dans son marché local
Prix du 4 Place Andreï Sakharov par rapport à la voie
Sur Place Andreï Sakharov, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 4 Place Andreï Sakharov se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Andreï Sakharov par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Andreï Sakharov se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 27.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Andreï Sakharov à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 4 Place Andreï Sakharov est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 26.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
