Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Place Victor Hugo, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de 11.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 13 Place Victor Hugo se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Victor Hugo se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 10.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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