9 Place Victor Hugo, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 790 €

de 3 099 € à 4 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place Victor Hugo, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 et de 0.19 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Place Victor Hugo, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise des Trois-Patrons (ancienne) et vestiges du cimetière mérovingien à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 363 mètres
- Saint-Denis à 883 mètres
- Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 393 mètres
- Collège privé Saint Vincent de Paul à 280 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 610 mètres
- Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 96 mètres
- Ecole maternelle La Source à 228 mètres
- Ecole élémentaire Jean Vilar à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place Victor Hugo(3 781€)

13 Place Victor Hugo(3 783€)

5 Place Victor Hugo(3 791€)

15 Place Victor Hugo(4 257€)

4 Rue de la Boulangerie(3 784€)

4 Rue du Four Becard(3 630€)

2 Rue de la Boulangerie(3 783€)

6 Rue de la Boulangerie(3 798€)

Prix du 9 Place Victor Hugo dans son marché local

Prix du 9 Place Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 9 Place Victor Hugo se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place Victor Hugo par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Victor Hugo se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 10.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l'Ancienne Tannerie, 93210 Saint-Denis(4,262 €)

Passage de l'Aqueduc, 93210 Saint-Denis(3,997 €)

Place de la Légion d'Honneur, 93210 Saint-Denis(3,781 €)

Place Jean Jaurès, 93210 Saint-Denis(4,522 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.