13 bis Quai du Square, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 bis Quai du Square, affiche un prix moyen de 5 068 €/m², identique à celui du n°13 ter et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 bis Quai du Square, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 198 mètres
- - Saint-Denis à 806 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 423 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 370 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 1373 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 423 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Quai du Square
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Quai du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Quai du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Quai du Square, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Quai du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Quai du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Quai du Square dans son marché local
Prix du 13 bis Quai du Square par rapport à la voie
Sur Quai du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 5 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 13 bis Quai du Square se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Quai du Square par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Quai du Square se situe 37.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 21.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 253 400 € au 13 bis Quai du Square à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 335 € en assurant vous-même les visites, ou 3 168 € si le professionnel les prend en charge.
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