Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Route de la Courneuve, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°18 et de 0.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Joliot-Curie-Cosmonautes 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 84 logements - 17988 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Courneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route de la Courneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 2 Route de la Courneuve se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de la Courneuve se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 11.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Courneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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