26 Rue Albert Francon, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albert Francon, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 26 Rue Albert Francon, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, .
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0590LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz - Cimetiere à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 159 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Varlin à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Albert Francon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Albert Francon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Albert Francon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Albert Francon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Francon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Albert Francon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albert Francon dans son marché local
Prix du 26 Rue Albert Francon par rapport à la voie
Sur Rue Albert Francon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 26 Rue Albert Francon se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albert Francon par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albert Francon se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -35.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
