Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue Aubert, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°11 et de 4.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 06 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 11 logements - 13 locaux - 1 parking - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Aubert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 431 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 8 bis Rue Aubert se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Aubert se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Aubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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