1 Rue Auguste Blanqui, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Auguste Blanqui, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 12 locaux - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 116 mètres
- - Saint-Denis à 834 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 244 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 138 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 175 mètres
- - Ecole maternelle Moulin du Dos d'Ane à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Sorano à 141 mètres
Ventes au 1 Rue Auguste Blanqui
Une vente a été recensée au 1 Rue Auguste Blanqui. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Auguste Blanqui, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 1 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 1 Rue Auguste Blanqui se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Auguste Blanqui par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Auguste Blanqui se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 8.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Auguste Blanqui à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Auguste Blanqui est de 23.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 28.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
