7 Rue Auguste Blanqui, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Auguste Blanqui, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Basilique 01 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 144 mètres
- - Saint-Denis à 874 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 273 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 100 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 440 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul à 133 mètres
- - Ecole maternelle La Source à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Sorano à 119 mètres
Ventes au 7 Rue Auguste Blanqui
Les 4 ventes au 7 Rue Auguste Blanqui constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Auguste Blanqui, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 7 Rue Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 7 Rue Auguste Blanqui se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Auguste Blanqui par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Auguste Blanqui se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 4.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Auguste Blanqui à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Auguste Blanqui est de 24.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
