3 Rue Auguste Delaune, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Auguste Delaune, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction,
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Auguste Delaune, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 104 mètres
- - Saint-Denis à 306 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 324 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 317 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 350 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 544 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 69 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Delaune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Delaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Auguste Delaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Auguste Delaune, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Delaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Auguste Delaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Auguste Delaune dans son marché local
Prix du 3 Rue Auguste Delaune par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Delaune, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 3 Rue Auguste Delaune se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Auguste Delaune par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Delaune se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -18.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 050 € au 3 Rue Auguste Delaune à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 251 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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