Boulevard Jules Guesde, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jules Guesde, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 073 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jules Guesde dans son marché local
Prix Boulevard Jules Guesde par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jules Guesde se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jules Guesde à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Boulevard Jules Guesde est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jules Guesde
Les ventes enregistrées Boulevard Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Boulevard Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
