Rue Suger, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Suger, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
24 ventes DVF Rue Suger
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Suger dans son marché local
Prix Rue Suger par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Suger se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Suger à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Suger est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Suger
Les ventes enregistrées Rue Suger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Suger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 301 mètres
- - Saint-Denis à 354 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 146 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 572 mètres
- - Ecole maternelle Brise Echalas à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Suger
Adresses Rue Suger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Suger, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 205 300 € au Rue Suger à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge.
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