13 bis Rue Berthelot, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.46 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 13 bis Rue Berthelot, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
1 niveau - 2 logements - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 119 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 320 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 278 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1180 mètres
- - Lycée Al Andalus à 634 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Berthelot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 13 bis Rue Berthelot se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Berthelot par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Berthelot se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -29.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
