Rue Camille Simonet, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Camille Simonet, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Camille Simonet dans son marché local
Prix Rue Camille Simonet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camille Simonet se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 5.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camille Simonet à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Camille Simonet est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Camille Simonet
Les ventes enregistrées Rue Camille Simonet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Camille Simonet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 35 mètres
- - Saint-Denis à 2326 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 236 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 236 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- - Lycée Al Andalus à 628 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Camille Simonet
Adresses Rue Camille Simonet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Camille Simonet, classées par tranches de numéros.
