3 Rue Bobby Sands, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bobby Sands, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.78 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Bobby Sands, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1657 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BJ, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 206 mètres
- - Saint-Denis à 927 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 354 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 351 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 354 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bobby Sands
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bobby Sands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bobby Sands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bobby Sands, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bobby Sands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bobby Sands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bobby Sands dans son marché local
Prix du 3 Rue Bobby Sands par rapport à la voie
Sur Rue Bobby Sands, le prix moyen des appartements s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 3 Rue Bobby Sands se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bobby Sands par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bobby Sands se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Bobby Sands à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Bobby Sands est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.66 € à 29.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 300 € au 3 Rue Bobby Sands à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 683 € en assurant vous-même les visites, ou 2 841 € si le professionnel les prend en charge.
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