Rue Génin, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Génin, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
18 ventes DVF Rue Génin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Génin dans son marché local
Prix Rue Génin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Génin se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Génin à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Génin est de 24.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.91 € à 28.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Génin
Les ventes enregistrées Rue Génin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Génin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 213 mètres
- - Saint-Denis à 840 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 370 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 358 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1099 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 370 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Génin
Adresses Rue Génin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Génin, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Génin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 193 350 € au Rue Génin à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 834 € en assurant vous-même les visites, ou 2 417 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
