12 Rue Camille Simonet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Camille Simonet, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue Camille Simonet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 84 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 285 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 285 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1159 mètres
- - Lycée Al Andalus à 632 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Camille Simonet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Camille Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Camille Simonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Camille Simonet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Simonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Camille Simonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Camille Simonet dans son marché local
Prix du 12 Rue Camille Simonet par rapport à la voie
Sur Rue Camille Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 12 Rue Camille Simonet se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Camille Simonet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Camille Simonet se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -29.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
