13 Rue Camille Simonet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Camille Simonet, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Camille Simonet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 106 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 308 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 281 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1179 mètres
- - Lycée Al Andalus à 643 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Camille Simonet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Camille Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Camille Simonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Camille Simonet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Camille Simonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Camille Simonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Camille Simonet dans son marché local
Prix du 13 Rue Camille Simonet par rapport à la voie
Sur Rue Camille Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 13 Rue Camille Simonet se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Camille Simonet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Camille Simonet se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -29.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
