Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Camille Simonet, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 17.53 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Camille Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Camille Simonet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 8 Rue Camille Simonet se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Camille Simonet se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -16.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Camille Simonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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