3 Rue Charles Baudelaire, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 044 € à 3 214 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Charles Baudelaire, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 et de 29.22 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 170 logements et 8 locaux.

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À propos du 3 Rue Charles Baudelaire, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 170 logements - 8 locaux - 212 parkings - 1746 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 0000V

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison des Arbalétriers (ancienne) à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roger Semât à 320 mètres
- Saint-Denis à 1094 mètres
- Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 298 mètres
- Collège privé Saint Vincent de Paul à 392 mètres
- Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 475 mètres
- Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 281 mètres
- Ecole maternelle L'Hermitage à 212 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Baudelaire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Charles Baudelaire(2 657€)

16 Rue Charles Baudelaire(3 747€)

132 Rue Gabriel Péri(4 028€)

128 Rue Gabriel Péri(4 020€)

128 bis Rue Gabriel Péri(4 020€)

126 Rue Gabriel Péri(4 023€)

130 Rue Gabriel Péri(3 079€)

134 Rue Gabriel Péri(3 084€)

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 3 Rue Charles Baudelaire se situe 29.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Baudelaire par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Baudelaire se situe 31.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 37.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Rimbaud, 93210 Saint-Denis(3,280 €)

Rue Auguste Poullain, 93210 Saint-Denis(3,425 €)

Rue Bonnevide, 93210 Saint-Denis(3,762 €)

Rue Gabriel Péri, 93210 Saint-Denis(4,037 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.