16 Rue Charles Michels, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Charles Michels, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Charles Michels, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 02 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Denis à 124 mètres
- - Saint-Denis à 191 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 789 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 654 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 869 mètres
- - Ecole maternelle La Confluence à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Pina Bausch à 234 mètres
Ventes au 16 Rue Charles Michels
Une vente a été recensée au 16 Rue Charles Michels. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Charles Michels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Charles Michels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Michels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Charles Michels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Charles Michels dans son marché local
Prix du 16 Rue Charles Michels par rapport à la voie
Sur Rue Charles Michels, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 16 Rue Charles Michels se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Charles Michels par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Charles Michels se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 4.86 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Charles Michels à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Charles Michels est de 25.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.24 € à 30.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
