71 Rue Charles Michels, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Charles Michels, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°72 et de Infinity % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue Charles Michels, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pleyel 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Poulmarch à 242 mètres
- - Saint-Denis à 581 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 950 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 762 mètres
- - École nationale supérieure Louis Lumière - Ecole de formation artistique à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 950 mètres
- - Ecole maternelle La Confluence à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Pina Bausch à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue Charles Michels
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Charles Michels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue Charles Michels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue Charles Michels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Charles Michels dans son marché local
Prix du 71 Rue Charles Michels par rapport à la voie
Sur Rue Charles Michels, le prix moyen des appartements s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 71 Rue Charles Michels se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Charles Michels par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue Charles Michels se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue Charles Michels à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 71 Rue Charles Michels est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
