Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Clovis Hugues, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°25 et de 6.26 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 379 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 2 ventes au 21 Rue Clovis Hugues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Clovis Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 21 Rue Clovis Hugues se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Clovis Hugues se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 14.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Clovis Hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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