34 Rue Clovis Hugues, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Clovis Hugues, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Rue Clovis Hugues, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 206 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 315 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 315 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 708 mètres
- - Lycée Al Andalus à 632 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Clovis Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Clovis Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Clovis Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Clovis Hugues, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Clovis Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Clovis Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Clovis Hugues dans son marché local
Prix du 34 Rue Clovis Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 34 Rue Clovis Hugues se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Clovis Hugues par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Clovis Hugues se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -24.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 850 € au 34 Rue Clovis Hugues à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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