44 bis Rue Clovis Hugues, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Rue Clovis Hugues, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 mais inférieur de 1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 44 bis Rue Clovis Hugues, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 276 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 334 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 334 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 747 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 683 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Rue Clovis Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Rue Clovis Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Rue Clovis Hugues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Rue Clovis Hugues, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Clovis Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Rue Clovis Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Rue Clovis Hugues dans son marché local
Prix du 44 bis Rue Clovis Hugues par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Hugues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 44 bis Rue Clovis Hugues se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Rue Clovis Hugues par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Rue Clovis Hugues se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -28.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
