1 Rue Cora Vaucaire, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Cora Vaucaire, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Cora Vaucaire, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0590E, - Parcelle n°0338 - Feuille 0590ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Prévert à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 339 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Mitterrand à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Danielle Mitterrand 2 à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Cora Vaucaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cora Vaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Cora Vaucaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Cora Vaucaire, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cora Vaucaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Cora Vaucaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Cora Vaucaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Cora Vaucaire par rapport à la voie
Sur Rue Cora Vaucaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 1 Rue Cora Vaucaire se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Cora Vaucaire par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Cora Vaucaire se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 12.75 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Cora Vaucaire à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Cora Vaucaire est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
