38 Rue Cristino Garcia, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Cristino Garcia, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue Cristino Garcia, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Plaine 02.
1 niveau - 988 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine - Stade De France Rer à 192 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 208 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 565 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 597 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 510 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 250 mètres
- - Ecole maternelle Robert Doisneau à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Maria Casarès à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Cristino Garcia
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Cristino Garcia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Cristino Garcia dans son marché local
Prix du 38 Rue Cristino Garcia par rapport à la voie
Sur Rue Cristino Garcia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 38 Rue Cristino Garcia se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Cristino Garcia par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Cristino Garcia se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 23.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.25 % sur 1 an et baissé de 18.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
