3 Rue d'Alembert, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue d'Alembert, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 710 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 159 mètres
- - Lycée Al Andalus à 918 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Basset à 448 mètres
- - Ecole primaire Les Cosmonautes à 326 mètres
Ventes au 3 Rue d'Alembert
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Alembert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 3 Rue d'Alembert se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Alembert par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Alembert se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -31.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 250 € au 3 Rue d'Alembert à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 556 € en assurant vous-même les visites, ou 1 778 € si le professionnel les prend en charge.
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