Rue Jean-Jacques Rousseau, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Jacques Rousseau, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 62 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 12.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Jacques Rousseau à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Jacques Rousseau est de 22.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.47 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Jacques Rousseau
Les ventes enregistrées Rue Jean-Jacques Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Jacques Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Delafontaine à 473 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 2069 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 692 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 230 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1467 mètres
- - Lycée Al Andalus à 807 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Basset à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Jacques Rousseau
Adresses Rue Jean-Jacques Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Jacques Rousseau, classées par tranches de numéros.
