8 Rue d'Alembert, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue d'Alembert, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 679 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 117 mètres
- - Lycée Al Andalus à 919 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Basset à 472 mètres
- - Ecole primaire Les Cosmonautes à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Alembert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 8 Rue d'Alembert se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Alembert par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Alembert se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -31.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
