18 Rue d'Andilly, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Andilly, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue d'Andilly, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnes à 289 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 250 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 250 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 879 mètres
- - Lycée Al Andalus à 749 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Andilly
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Andilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Andilly, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Andilly dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Andilly par rapport à la voie
Sur Rue d'Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 18 Rue d'Andilly se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Andilly par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Andilly se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -20.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 150 € au 18 Rue d'Andilly à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 154 € en assurant vous-même les visites, ou 2 077 € si le professionnel les prend en charge.
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