20 Rue d'Andilly, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Andilly, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Rue d'Andilly, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnes à 294 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 243 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 243 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 884 mètres
- - Lycée Al Andalus à 748 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 169 mètres
Ventes au 20 Rue d'Andilly
Une vente a été recensée au 20 Rue d'Andilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Andilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Andilly, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Andilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Andilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Andilly dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Andilly par rapport à la voie
Sur Rue d'Andilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 20 Rue d'Andilly se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Andilly par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Andilly se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -20.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 300 € au 20 Rue d'Andilly à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 079 € si le professionnel les prend en charge.
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