25 Rue d'Écouen, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Écouen, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue d'Écouen, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 322 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 213 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 213 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 857 mètres
- - Lycée Al Andalus à 699 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 207 mètres
Ventes au 25 Rue d'Écouen
Une vente a été recensée au 25 Rue d'Écouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Écouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Écouen, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Écouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Écouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Écouen dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Écouen par rapport à la voie
Sur Rue d'Écouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 25 Rue d'Écouen se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Écouen par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Écouen se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -29.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 25 Rue d'Écouen à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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