3 Rue d'Écouen, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Écouen, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue d'Écouen, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Courtille Saussaie Floréal 02.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulnes à 287 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 328 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 328 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 781 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 718 mètres
- - Ecole maternelle Floréal à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 270 mètres
Ventes au 3 Rue d'Écouen
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Écouen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Écouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Écouen, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Écouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Écouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Écouen dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Écouen par rapport à la voie
Sur Rue d'Écouen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 3 Rue d'Écouen se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Écouen par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Écouen se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -31.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 600 € au 3 Rue d'Écouen à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 590 € en assurant vous-même les visites, ou 1 795 € si le professionnel les prend en charge.
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