11 Rue Danielle Casanova, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°52 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Danielle Casanova, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 9015 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 83 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 421 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 548 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1264 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 421 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 350 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 11 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 11 Rue Danielle Casanova se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Danielle Casanova par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Danielle Casanova se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 23.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Danielle Casanova à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Danielle Casanova est de 22.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.52 € à 26.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
