5 bis Rue Danielle Casanova, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°5.
5 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Danielle Casanova, 93210 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 62 mètres
- - Saint-Denis à 1092 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 396 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 394 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 396 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 452 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 65 mètres
Ventes au 5 bis Rue Danielle Casanova
Les 5 ventes au 5 bis Rue Danielle Casanova constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Danielle Casanova, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 5 bis Rue Danielle Casanova se situe 26.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Danielle Casanova par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Danielle Casanova se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 7.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Danielle Casanova à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Danielle Casanova est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.19 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 600 € au 5 bis Rue Danielle Casanova à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 540 € en assurant vous-même les visites, ou 2 770 € si le professionnel les prend en charge.
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