8 Rue de Compiègne, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Compiègne, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue de Compiègne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Allende 02.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 293 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 305 mètres
- - Collège Al'Andalus à 576 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 236 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 279 mètres
- - Ecole élémentaire André Diez à 279 mètres
Ventes au 8 Rue de Compiègne
Une vente a été recensée au 8 Rue de Compiègne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Compiègne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Compiègne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Compiègne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Compiègne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Compiègne dans son marché local
Prix du 8 Rue de Compiègne par rapport à la voie
Sur Rue de Compiègne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 8 Rue de Compiègne se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Compiègne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Compiègne se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -5.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
