24 Rue de Dalmas, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Dalmas, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de Dalmas, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Delaunay Belleville 04 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 483 mètres
- - Saint-Denis à 571 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 226 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 72 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 497 mètres
- - Ecole maternelle Brise Echalas à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Dalmas
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Dalmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Dalmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Dalmas, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Dalmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Dalmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Dalmas dans son marché local
Prix du 24 Rue de Dalmas par rapport à la voie
Sur Rue de Dalmas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 24 Rue de Dalmas se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Dalmas par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de Dalmas se situe 16.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de Dalmas à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de Dalmas est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.16 € à 29.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 24 Rue de Dalmas
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 214 550 € au 24 Rue de Dalmas à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 682 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
