Rue Gaston Philippe, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Philippe, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 163 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Philippe dans son marché local
Prix Rue Gaston Philippe par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Philippe se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 8.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Philippe à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Philippe est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Philippe
Les ventes enregistrées Rue Gaston Philippe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Philippe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 327 mètres
- - Saint-Denis à 502 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 109 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 163 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 127 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 389 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Philippe
Adresses Rue Gaston Philippe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Philippe, classées par tranches de numéros.
