Rue Gaston Philippe, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Philippe, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
44 ventes DVF Rue Gaston Philippe
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Philippe dans son marché local
Prix Rue Gaston Philippe par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Philippe se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Philippe à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Philippe est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Philippe
Les ventes enregistrées Rue Gaston Philippe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Philippe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 403 mètres
- - Saint-Denis à 602 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 111 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 147 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 95 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 377 mètres
- - Ecole maternelle Corbillon à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Philippe
Adresses Rue Gaston Philippe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Philippe, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 207 400 € au Rue Gaston Philippe à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 185 € en assurant vous-même les visites, ou 2 593 € si le professionnel les prend en charge.
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