8 Rue de Dalmas, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Dalmas, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
53 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Dalmas, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Delaunay Belleville 04.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 459 mètres
- - Saint-Denis à 601 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 167 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 116 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 151 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 430 mètres
- - Ecole maternelle Brise Echalas à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Dalmas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Dalmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Dalmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Dalmas, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dalmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Dalmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Dalmas dans son marché local
Prix du 8 Rue de Dalmas par rapport à la voie
Sur Rue de Dalmas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 8 Rue de Dalmas se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Dalmas par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Dalmas se situe 22.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 8.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 850 € au 8 Rue de Dalmas à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 646 € en assurant vous-même les visites, ou 2 823 € si le professionnel les prend en charge.
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