Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 17 b Rue de la Barbacane, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°17 c mais inférieur de 3.91 % à celui du n°17 a.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 1 local - 43 parkings - 1030 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue de la Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 17 b Rue de la Barbacane se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue de la Barbacane se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.7 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 17 b Rue de la Barbacane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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