7 bis Rue de la Ferme, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 7 bis Rue de la Ferme, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 208 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 212 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 212 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 903 mètres
- - Lycée Al Andalus à 430 mètres
- - Ecole maternelle Marville à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 200 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Ferme
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Ferme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 7 bis Rue de la Ferme se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Ferme par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Ferme se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -21.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
