8 Rue de la Ferme, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Rue de la Ferme, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 03.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 183 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 195 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 195 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 925 mètres
- - Lycée Al Andalus à 455 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blériot à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Ferme, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 8 Rue de la Ferme se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Ferme par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Ferme se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -30.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
