Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Rue de la République, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°93 mais supérieur de 10.82 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 03 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 276 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 86 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 86 Rue de la République se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue de la République se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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