3 Rue de Neuilly, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue de Neuilly, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 51 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 428 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 428 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 457 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 363 mètres
Ventes au 3 Rue de Neuilly
Une vente a été recensée au 3 Rue de Neuilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Neuilly, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 3 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 3 Rue de Neuilly se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Neuilly par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Neuilly se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -14.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
