6 Rue de Neuilly, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Neuilly, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 16.23 % à celui du n°8 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Neuilly, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 64 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 441 mètres
- - Collège Henri Barbusse à 441 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- - Lycée Professionnel Frédéric Bartholdi à 445 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Neuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Neuilly, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Neuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Neuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Neuilly dans son marché local
Prix du 6 Rue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Neuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 6 Rue de Neuilly se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Neuilly par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Neuilly se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -10.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 250 € au 6 Rue de Neuilly à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.
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